leestronge - 2008-3-10 9:33:00
杨家山项目二期工程公示
一、建设单位情况
项目名称：杨家山项目二期工程
项目业主：和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司
联系人：张兴才
联系电话：62927000-608
单位所在地：重庆市渝中区邹容路68号大都会10楼
邮政编码：400010
二、环评单位情况
单位名称：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司
联系人：唐远东
联系电话：67632001
单位所在地：重庆市江北区红石路8号
邮政编码：400020
传真号码：67636378
电子邮箱：tyd2004@sina.com
三、项目概况
杨家山项目二期工程为房地产开发建设项目，位于重庆南岸罗家坝杨家山，西面为四海路海棠溪新街段，东面为渝黔高速路内环东段，北面为上浩社区，南面为杨家山三期工程。住宅以高层、超高层为主，搭配联排住宅；配套设施含商业、幼儿园、小学、会所、物业管理、居委会等。拟建项目总占地182814m2，总建筑面积750984m2，入住5415户，容积率（建筑面积毛密度）0.8~4.5，建筑密度25%~30％，绿地率30％。投资约161000万元，预计开工时间为2009年6月，完工时间为2013年6月，建设周期为4年。
拟建项目用地现为城乡结合部，由于历史原因，配套基础设施落后，与南岸区城市发展、城市规划、“蓝天行动”、“无煤区”不相适应；场地内住宅与工厂混杂，特别是有些手工作坊，楼上居住、楼下生产，对当地群众影响较大，不利于环保部门管理。项目的建设有利于改善当地的人文居住环境和环境保护。
项目的拆迁工作由政府负责。
四、项目建设对环境的影响
建设项目对环境的影响分为施工期和营运期两个部分。
施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。争对这些问题拟采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向当地环保局申报，批准后还要出示公告牌）；“两考”期间禁止夜间施工。施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。施工废水经处理达标后排放，建筑垃圾运至指定渣场处理，施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。
拟建项目为房地产开发项目，营运期对周围环境污染小。存在的主要污染为餐饮油烟、生活污水和生活垃圾。餐饮油烟经油烟净化器处理达标后高空排放；根据重庆市主城区排水规划及南坪组团E、G（部分）、H标准分区控制性详规，拟建项目所在地位于主城截流D干管收集范围。目前南滨路四海路口及四海路设有D线二级管接入口，且四公里立交公交枢纽站附近的污水D线二级干管正在施工，此管道沿四海路西侧车行道敷设，管径为D1350，接入南滨路主城污水截流D干管。拟建项目的污水经收集后，排入D线二级干管；生活垃圾袋装化后至小区垃圾站，每天再由环卫车运至长生桥垃圾卫生填埋场处置。
针对可能产生的污染，采取相应污染防治措施后，对环境影响小。
五 、征求公众意见的主要事项
1、公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；
2、影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；
3、公众对建设项目的了解状况及反应；
4、公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；
5、公众对该建设项目环保方面有何建议和要求。
六、公众提出意见的具体方式
公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
