Yflying - 2008-8-25 15:22:00
一、建设单位情况
项目名称：乾鑫·香树林小区
项目业主：重庆乾鑫物业发展有限公司
重庆穗东房地产开发有限公司
联系人：冯皓
联系电话：13983705721
单位所在地：重庆市渝中区渝州路174号附12号
邮政编码：400010
二、环评单位情况
单位名称：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司
联系人：唐远东
联系电话：67632001
单位所在地：重庆市江北区红石路8号
邮政编码：400020
传真号码：67636378
三、项目概况
乾鑫·香树林小区（以下简称“拟建项目”）为房地产开发建设项目，由重庆乾鑫物业发展有限公司、重庆穗东房地产开发有限公司开发。拟建项目地处重庆市永川区荫山路南侧，环北路与荫山路之间。北邻昌州大道，南邻荫山路、西邻竹海路、东邻现有住宅小区及东北侧现有加油站。住宅以多层住宅为主，搭配高层住宅；配套设施含商业、酒店、物业管理、居委会等。拟建项目总占地52961m2，总建筑面积157266.14m2，入住1373户；容积率2.69，建筑密度24.27％，绿地率34.93％。投资约22500万元，预计开工时间为2008年4月，完工时间为2011年4月，建设工期为36个月。
拟建项目符合永川区总体规划，选址已由重庆市永川区规划局渝规选[2007]永川字第202号文批准。规划设计中将地块划分为A、B两区，A区为多栋6+1的多层建筑，B区为半围合的3栋高层建筑。《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）中关于“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”。拟建项目套型建筑面积90平方米以下的住房所占比重为72.76%，符合国家产业政策。拟将其建成一个交通便捷、环境优美、功能完善、新颖别致的居住小区。
四、项目建设对环境的影响
建设项目对环境的影响分为施工期和营运期两个部分。
施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。争对这些问题拟采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向当地环保局申报，批准后还要出示公告牌）；“两考”期间禁止夜间施工。施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。施工废水经处理达标后排放，建筑垃圾运至指定渣场处理，施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。
拟建项目为房地产开发项目，营运期对周围环境污染小。存在的主要污染为餐饮油烟、生活污水和生活垃圾。餐饮油烟经油烟净化器处理达标后高空排放；根据拟建项目环境影响评价要求通知书，拟建项目产生的污水近期经生化处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准排入市政管网；远期待永川城市污水处理厂建成运行后，经预处理达三级标准后排入永川市政污水管网，进入永川城市污水处理厂处理达标后排放。生活垃圾采取定时、定点、分类收集后由环卫部门统一处置。
针对可能产生的污染，采取相应污染防治措施后，对环境影响小。
五 、征求公众意见的主要事项
1、公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；
2、影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；
3、公众对建设项目的了解状况及反应；
4、公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；
5、公众对该建设项目环保方面有何建议和要求。
六、公众提出意见的具体方式
公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、传真或其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
附件: 拟建项目地理公示.doc