川子 - 2008-1-9 13:30:00
一、项目概况
“金唐·新城市广场是由重庆金唐房地产开发有限公司出资开发的房地产项目，该项目位于重庆市渝北区龙塔街道黄泥磅，地块东临佳华中央香寓住宅（B区），南面临红黄路、隔红黄路为洋河花园住宅小区（73m），西面紧靠紫荆路、隔紫荆路为佳华世纪新城A区（58m），北面临紫康路，隔紫康路为佳华世纪新城D区、天骄俊苑住宅小区，地块东北角为皇冠东和酒店。
项目集住宅、商业、酒店、物管、停车库等功能为一体的综合性小区。总占地面积44582.02m2，总建筑面积206600m2，其中住宅、商务公寓、酒店、办公建筑面积35950m2，商业面积55050m2（其中地上35950m2、地下19100m2），车库面积36525m2，设备建筑面积6175m2。建设内容包括1幢3+23F、2幢3+27F、1幢4+23F住宅、1幢3+24F公寓、1幢4+23F酒店、一座地下停车库及局部商业网点。
根据重庆市规划局控制性详细规划，项目所在地属于观音桥组团D分区D42/01号地块，规划用地性质为二类居住用地、商业金融业用地，拟建项目属于房地产开发性质，配套建设有商业、酒店等设施，符合区域规划发展要求。
二、项目可能产生的环境影响
1、施工期
施工期的主要环境问题为粉尘和噪声。土石方开挖装卸、出渣装卸、爆破、钻孔、散装水泥作业及建筑材料运输等施工活动将产生粉尘。各类燃油动力机械在进行场地填挖、清理平整、运输等施工活动时排出的各种燃油废气，其主要污染物有CO和NOx。常用施工机械有载重汽车、空压机、电焊机、混凝土输送泵等，噪声级在75～115分贝之间。废水主要是施工人员生活污水。另外，混凝土养护和施工车辆的冲洗及施工机械设备的清洗等，都将产生一定的施工废水。固体废物主要为建筑弃渣和施工人员的生活垃圾。本工程的挖填平衡后土石方外运至龙头寺建筑渣场。
2、服务期
（1）项目服务期大气污染物主要为餐饮业油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气、备用柴油发电机组燃油废气及污水处理设施产生的臭气。
（2）拟建项目服务期的地表水污染物主要为生活污水，其中主要污染物为COD、SS。经化粪池处理后排入唐家沱污水处理厂处理后进入长江，对长江水质影响小。
（3）小区主要设备声源有冷却塔（酒店屋顶）、柴油发电机（地下设备用房）、排油烟风机（酒店），其工作时会产生一定的噪声，噪声级在80～100dB，经隔声、吸声处理后对外环境及 小区内部影响小。
（4）小区建成后产生的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾拟将送往城市生活垃圾填埋场处理，对外环境影响小。
三、项目将采取的主要环境保护措施
1、施工期
拟建项目施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。针对这些问题采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向江北区环保局申报，批准后还要出示公告牌）；“两考”期间禁止夜间施工。施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。采取开挖边坡防护工程、小区绿化、地表排水、地面硬化、施工道路防护等水土保持措施。
另外，施工废水和施工人员产生的生活污水经处理达标后排放。施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。
2、服务期
（1）居民厨房的油烟废气经专用烟道高空排放；餐饮油烟经油烟净化器处理达标后高空排放；柴油机运行时产生的废气经专用烟道引至屋顶排放；污水处理设施臭气设置排气管，在就近的屋顶排放。
（2）根据重庆市主城区排水规划，拟建项目产生的污水进入唐家沱城市污水处理厂处理，达标后排入长江。绿化、道路排水等进入雨水管。
（3）尽量选用低噪声设备，并采取隔音、消声、减振等措施。考虑到交通噪声对拟建小区的影响，临街面门窗采用隔声材料。
（4）生活垃圾袋装化后至小区垃圾站，每天再由环卫车运至城市垃圾填埋场处置。
四、环境影响评价结论
该项目为房地产开发项目，在采取报告书提出的污染防治措施后，本项目的建设对周围的环境影响小。从环境保护角度分析该项目建设可行。
四、项目建设单位名称及联系方式
1、项目建设单位：重庆金唐房地产开发有限公司
2、联系人：冯亮明
3、联系电话：67082806 67081988；
五、环境评价机构及联系方式
1、环境评价机构：重庆市环境保护工程设计研究院
2、联系人：陈春梅
3、联系电话：67634469
六 、征求公众意见的主要事项
1、公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；
2、影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；
3、公众对建设项目的了解状况及反应
4、公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；
5、公众对该建设项目环保方面有何建议和要求。
七、公众提出意见的具体方式
公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。