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2008-04-22 12:33
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杨家山项目三期工程公示
 
杨家山项目三期工程公示 一、建设单位情况项目名称：杨家山项目三期工程项目业主：和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司联系人：张兴才联系电话：62927000-608单位所在地：重庆市渝中区邹容路68号大都会10楼邮政编码：400010二、环评单位情况单位名称：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司联系人：唐远东联系电话：67632001单位所在地：重庆市江北区红石路8号邮政编码：400020传真号码：67636378电子邮箱：tyd2004@sina.com三、项目概况杨家山项目三期工程为房地产开发建设项目，位于重庆南岸罗家坝杨家山，西面由南至北为杨家山项目一期、荒坡、杨家山项目二期，东面为渝黔高速路内环东段，北面为杨家山项目二期，南面为部队驻地和重庆市教育管理学校。住宅以高层、超高层为主，搭配低层、多层住宅；配套设施含商业、幼儿园、小学、会所、物业管理、居委会等。拟建项目总占地280484m2，总建筑面积929107m2，入住6532户；容积率0.6~4.5，建筑密度30~40％，绿地率25~35％。投资约21.1亿元，预计开工时间为2010年3月，完工时间为2014年3月，建设周期为4年。拟建项目用地现为城乡结合部，由于历史原因，配套基础设施落后，与南岸区城市发展、城市规划、“蓝天行动”、“无煤区”不相适应；场地内住宅与工厂混杂，特别是有些手工作坊，楼上居住、楼下生产，对当地群众影响较大，不利于环保部门管理。项目的建设有利于改善当地的人文居住环境和环境保护。项目的拆迁工作由政府负责。四、项目建设对环境的影响建设项目对环境的影响分为施工期和营运期两个部分。施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。争对这些问题拟采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向当地环保局申报，批准后还要出示公告牌）；“两考”期间禁止夜间施工。施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。施工废水经处理达标后排放，建筑垃圾运至指定渣场处理，施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。拟建项目为房地产开发项目，营运期对周围环境污染小。存在的主要污染为餐饮油烟、生活污水和生活垃圾。餐饮油烟经油烟净化器处理达标后高空排放；根据重庆市主城区排水规划及南坪组团E、H标准分区控制性详规，拟建项目所在地位于主城截流D干管收集范围。拟建项目的污废水经预处理达三级标准后，排入市政污水管网D线进入鸡冠石城市污水处理厂处理，达标后排入长江；生活垃圾袋装化后至小区垃圾站，每天再由环卫车运至长生桥垃圾卫生填埋场处置。针对可能产生的污染，采取相应污染防治措施后，对环境影响小。五 、征求公众意见的主要事项1、公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；2、影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；3、公众对建设项目的了解状况及反应；4、公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；5、公众对该建设项目环保方面有何建议和要求。六、公众提出意见的具体方式公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
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